Notre client souhaitait réhabiliter le bâtiment existant datant des années 1930 qui était dans un état d’insalubrité avancée.

Son objectif était de créer 6 logements destinés à la location (3 logements dans la partie existante et 3 logements dans la partie neuve).

Les grands travaux

• Démolition des garages existants
• Création d’une extension tout corps d’état
• Rénovation tout corps d’état du bâtiment existant
• Création de logements dans les combles
• Prestations haut de gamme (cuisines équipées, chauffage au sol géothermie)
• Création de 6 garages

Notre parti-pris a été de réhabiliter et d’agrandir le bâtiment existant (construction neuve) dans une architecture traditionnelle en parfaite harmonie avec son environnement.

Nous avons amélioré le confort des logements par une mise en conformité des normes énergétiques et un agencement fonctionnel des différentes pièces (cuisines équipées, garages…).

Pour ce programme destiné à la location, les logements rénovés pour le bâtiment existant ont été subventionnés par l’Agence Nationale de l’Habitat et les logements construits dans la partie neuve ont bénéficié du dispositif Loi Pinel.

Construire un immeuble, c’est se constituer un patrimoine qui prendra de la valeur.

Le cabinet Immoren vous accompagne tout au long de votre projet de construction en vous garantissant la rentabilité et l’optimisation fiscale de votre bien dans des logements confortables et fonctionnels que nous adaptons à vos besoins.

Notre client souhaitait rénover un ancien bâtiment et réhabiliter 6 logements existants destinés à la location.

Les grands travaux

• Démolition d’une remise vétuste
• Modification des ouvertures de la façade côté cour
• Création de terrasses avec structure bois et garde-corps métalliques
• Réhabilitation tout corps d’état du bâtiment existant
• Création d’un local vélo – local poubelle et espaces verts

Notre parti-pris a été de réhabiliter entièrement l’immeuble avec transformation de la façade côté cour. La façade côté rue a été conservée en l’état.

Afin de respecter le caractère du site, nous avons eu à cœur pour ce projet de mettre en adéquation la qualité architecturale et environnementale, tant au niveau des espaces intérieurs que de l’aspect de volumes extérieurs.

Pour ce programme destiné à la location et conventionné par l’ANAH, le propriétaire a pu bénéficier d’une subvention.

En réalisant un investissement locatif, vous réduisez vos impôts, vous vous constituez un patrimoine et créez un complément de revenus pour votre retraite.

Le cabinet Immoren maîtrise parfaitement les caractéristiques techniques et fonctionnelles de la rénovation et s’engage à respecter et valoriser votre patrimoine.